Mehrfamilienhaus voll vermietet in ruhiger Lage

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Beschreibung

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein Haus mit 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Keller und ein Fahrradschuppen. Zum Objekt gehört eine große Garage (für 2 PKW). Eine weitere Garage wird als Werkstatt genutzt.
Im gesamten Haus befinden sich 6 Wohnungen (vier 2- und eine 3-Raum- sowie eine 1-Raum Wohnungen in verschiedenen Größen. Eine 2-Raum Wohnung ist teilsaniert. Die übrigen Wohnungen sind saniert. Jede Wohnung besitzt eine eigene Heizungstherme bzw Wärmepumpe. Damit entfällt die Heizkostenabrechnung, was ein großer Vorteil ist.
Das Wohnhaushaus wurde 1899 erbaut und umfangreich saniert.

Ausstattung

- voll Unterkellert
- Party- und Hobbyraum im Keller
- eine große Garage für zwei PKW

Lage

Den neuen Eigentümer erwartet ein umfangreich saniertes und attraktives Wohnhaus in der Innenstadt von Coswig.
Die Mieten liegen derzeit zwichen 6 und 8€ x 313qm ~ 2191 + 60 für Garage (z.Z. Eigennutzung) ~ 2251 netto.

sonstige Angaben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Seitenstrasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt sind es ca. 1 km.

Jede Wohnung (bis auf eine) verfügt über ein Bad mit Dusche oder Wanne. Die 2-Raum Wohnungen haben 55qm Wohnfläche. Die 3-Raum Wohnung 63 qm und die 1-Raum Wohnung 30 qm. Die 3-Raum Wohnung verfügt über 2 Bäder (eins im Treppenhaus). Sowie einen Kamin in der Stube. Jede Wohnung hat eine eigne Gastherme mit Anschluss. Somit entfällt die Heizkostenabrechnung. Jeder Mieter schließt einen separaten Vertrag mit dem Versorgungsunternehmen.