TOP-BAUGRUNDSTÜCK Königs-Wusterhausen in Zernsdorf

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Beschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit! Wohngrundstück Wohnen am See, Zernsdorf

Wohngrundstück im begehrten Wohngebiet "Wohnen am See" in Zernsdorf von secret-service Immobilien GmbH im geschlossenen Bieterverfahren zu verkaufen.


**Grundstücksbeschreibung**

Das bauträgerfreie Grundstück liegt im Herzen des Wohngebiets "Wohnen am See" in zweiter Reihe und umfasst großzügige 553 Quadratmeter, zuzüglich eines hälftigen Miteigentumsanteils der Anliegerstraße. Die vollständige Erschließung des Grundstücks durch die Nahwärmeversorgung (Energie), Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Das Grundstück ist dreiseitig umfriedet mit einem hochwertigen Stabmattenzaun, der bereits zum Eigentum gehört.

Mit einem gültigen Bebauungsplan, der eine offene Bauweise bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 und die Möglichkeit von zwei Vollgeschossen vorsieht, bietet dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nähere Vorgaben zu den Gestaltungsmöglichkeiten bietet der hier veröffentlichte Bebauungsplan https://www.koenigs-wusterhausen.de/bp-der-innenentwicklung-04-08-wohnen-am-see-5dd996aada41a629


**Lage und Umgebung:**

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend in Königs Wusterhausen, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt. Das Wohngebiet liegt in einer grünen Umgebung und bietet eine ideale Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber.

Lage

Die Lage des Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Mit nur etwa 150 Metern Luftlinie zum malerischen Krüpelsee und einer Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, wie Ärzte, Kita und Einkaufsmöglichkeiten, ist für eine optimale Lebensqualität gesorgt. Vorhandene Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Volleyballplatz, Bademöglichkeiten) runden das Angebot ideal für Familien und Sportbegeisterte ab. Die im Wohngebiet gelegene Marina Zernsdorf und Paulines Hafencafe laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein.

Schulen sind leicht erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn A10 sowie den Flughafen BER ist hervorragend.

Entdecken Sie das Potenzial dieses wunderschönen Grundstücks und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer charmanten Wohngegend rund um Berlin!

sonstige Angaben

Das Grundstück kann diskret von außen allein besichtigt werden.