Traum Villa Berlin-Zehlendorf Fischtalpark

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Hauptkriterien

ImmobilientypHaus

Zustandteil- / vollrenoviert

HeizungsartZentralheizung

Zimmer10

Wohnfläche (m²)400

Grundstücksfläche (m²)1.275

Mindestpreis2.690.000 EUR

Provision inkl. MwSt.6,42

Verfügbar ab31.12.2021

StraßeMilinowskistr. 34

PLZ14169

OrtBerlin

LandDeutschland

Energieausweisliegt vor

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

Energieverbrauch kWh/(a*m²)144 kWh/(m²a)

HauptenergieträgerÖl

Energie WertklasseE

Baujahr der Heizung2003

GebäudeartEinfamilienhaus

Dokumente

Bodenrichtwertkarte

Energieausweis

Beschreibung

Sie bieten auf eine charmante, großzügige Altbauvilla auf einem traumhaften, großen Grundstück in Bestlage Berlins Zehlendorf dicht dem Fischtalpark. Ganz seltenes Angebot einer Großbürgerlichen Villa. Das Gebäude wurde 1917 errichtet und in den 2000iger Jahren umfassend modernisiert. Es besticht durch die vielen großzügigen Räumen und den beiden riesigen Terrassen. Die Wohnqualität wird durch den allgegenwärtigen Bezug zum großen, traumhaften Garten hergestelt.

Ausstattung

Das Objekt läßt sich auch für ein 2 Familienhaus umbauen und wurde viele Jahre auch so genutzt. Deshalb gibt es 2 Einbauküchen, 2 Hauptbäder, 2 Gäste Toiletten und 10 Zimmer sowie ein Schwimmbad im Kellergeschoß mit Gartenausgang. Die Türen sind die Originaltüren aus Holz, Holzfenster und der Bodenbelag besteht aus Mosaik-Terrakotta, Massivparkett und Teppichboden. Zum Angebot gehört eine Doppelgarage und ein Schwimmingpool.

Lage

Milinowskistr. 34, dicht dem Fischtalpark, absolut grün und ruhig gelegen. Durch die perfekten infraktrukturelle Anbindung sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Kurfürstendamm schnell zu erreichen.

sonstige Angaben

Das Objekt soll erst am 31.12.2021 übergeben werden, bitte berücksichtigen Sie diesen Umstand bei den Geboten.