Wunderschöne, renovierte 2-Zi.-Wohnung in Bln.-Reinickendorf (Verkauf im Bieterverfahren)
Online Bieterverfahren
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Beschreibung
Die zum Verkauf stehende 63 qm große Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines attraktiven Jugendstilhauses in ruhiger Lage in Berlin-Reinickendorf.
Die 2-Zimmer-Wohnung besticht schon beim ersten Eintreten durch ihre Helligkeit. Die abgeschliffenen Dielenböden, die weiß gespachtelten Wände, eine Deckenhöhe von gut 3,20 Metern, die Stuckelemente und Doppelkastenfenster verleihen der Wohnung eine angenehme Großzügigkeit. Die Wohnung vermittelt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck.
Vom Foyer aus erreicht man linker Hand die große Wohnküche, in der ausreichend Platz für alle Gerätschaften und einen schönen Essplatz ist. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige, helle Zimmer (Schlafzimmer zum Innenhof und Wohnzimmer mit kleinem Balkon zur Straßenseite). Abgerundet wird die Wohnung durch ein schönes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne/Dusche und WC (siehe auch Grundriss). Ein geräumiger, eigener Kellerraum im Hinterhaus rundet das Profil der Wohnung ab.
Ausstattung
- abgeschliffene Dielenböden
- weiß gespachtelten Wände
- Stuckelemente und Doppelkastenfenster
- Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne/Dusche und WC
- Deckenhöhe von gut 3,20 Metern
- Keller
Lage
Berlin-Reinickendorf gehört zu den grünen Bezirken in Berlin und liegt im Nordwesten der Stadt. Der ehemalige Westbezirk grenzt an den Bezirk Pankow im Osten und die Verkehrs-anbindung kann als gut bezeichnet werden (siehe auch Umgebungsplan und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittelplan bei den Bildern).
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe an der belebten Residenzstrasse. Dort befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken. Einige Restaurants und Cafes im näheren Umfeld prägen die Lage.
sonstige Angaben
Bieterverfahren:
Der Verkauf dieser Immobilie findet über ein digitales Bieterverfahren statt. Der genannte Verkaufspreis stellt dabei den Startpreis bzw. das Mindestgebot dar. Bieterverfahren sind für Bieter und Verkäufer unverbindlich und dienen zur marktgerechten, transparenten Preisbildung einer Immobilie.
Courtage:
Die Courtage beträgt sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer 3% des notariell beglaubigten Kaufpreises zuzüglich der aktuell geltenden Umsatzsteuer, derzeit also 3,57%. Die Höhe der Courtage basiert auf der ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen, wonach die Maklercourtage ausgewogen auf den Verkäufer und Käufer zu verteilen ist.
Weitere Hinweise:
Die Notarkosten, Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu übernehmen. Alle Angaben in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben und sind ohne Gewähr.
Falls Sie das angebotene Objekt bereits kennen, so teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung ist untersagt.
Kontaktmöglichkeiten:
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung der Immobile oder Fragen zum Bieterverfahren haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme:
Gerd Hauer,
Tel.: 0172 38 58 999 oder per
E-Mail an: gerd.hauer@business-institut.com.